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住房市場將進入中速增長常態
 
文章類型: 房產資訊 加入時間:2015/1/3 14:57:33  出處:   打印該頁
 

 近日,中國社科院發布了《住房綠皮書:中國住房發展報告(2014-2015)》,對2014年住房市場形勢、住房問題分析、宏觀經濟影響、未來預測等作了詳細的解讀。報告指出,2015年住房市場將進入中速增長常態,商品房庫存積壓銷售困難,部分開發商將轉行或在市場中消失。


    綠皮書指出,明年房地產市場走勢將出現二重分化:一是短期波動周期由衰退轉向復蘇,中長期波動周期仍處在衰退調整中;二是一、二季度市場需求不會出現太大改變,開發商仍將以價換量為主。


    對分化原因,中國社科院城市與競爭力研究中心主任、綠皮書主編倪鵬飛分析認為,主要基于幾方面因素作用:庫存規模大,市場預期難有較大改觀;世界經濟與住房市場的持續復蘇,美國等量化寬松貨幣政策的退出,以及境外置業成本不斷下降,導致海外置業增加;產能過剩的局面沒有根本改變,社會需求總體不足,經濟增長進一步放緩。(重慶商報)

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