手机怎么买彩票双色球|现在那个网站可以买彩票2015
網站首頁 樓盤展示 出售房源 出租房源 求購信息 求租信息 房產資訊 政策法規 活動剪影 裝修建材 裝修圖庫 關于我們
今天是 2019/12/25日 星期三 , 歡迎訪問安家房產網,
房源搜索
搜索類型:
所在區域:
戶型結構:
房屋類型:
面積范圍:
價格范圍: 萬元
樓層范圍:
期望小區:
  
政策法規
  明年起,河南新建商品住房全  
  南京推行“租購同權”,租房  
  想要貸款買房 得先看清公積金  
  2015年新的二手房交易和二手  
  上半年信貸政策成調控主角 “  
  降息降準如何影響我們的生活  
  注意了:這十種房子不能辦理房  
  房地產全部證件辦理過程  
  農村宅基地可以賣嗎?賣農村  
房地產業態(高層、多層、期房、現房)優劣勢匯總
 
文章類型: 房產資訊 加入時間:2015/5/28 17:57:43  出處:   打印該頁
 

高層
優勢:


1.高層造價成本比較高,基本為框架結構結實耐用,使用周期長,抗震等級高。




2.高層有電梯,可以直接從地下車庫通往住戶非常方便。




3.高層的建筑能夠體現檔次,利于物業管理。




4.景觀效果更好,可以看到彌河的景觀資源。




5.最大程度上避免了空氣噪音的問題。




6.節約土地資源。




7.采光效果好,滿足充足的日照。




8.通風效果好。




9.高層建筑是一種城市發展的趨勢




10.樓層較高防盜效果相比較多層較好




劣勢:




1.噪聲大




2.溫差大




3.公攤大


 



多層


優勢:


1.公攤小,得房率較高,一般能達到90%左右




2..物業管理費用較低




3.房屋的升值潛力較大,壽光市場蓋多層的項目基本沒有或賣完了




4.樓層較低,上下樓也比較方便




5.一般為磚混結構,可根據業主的需求隨意改造




6.多層基本為板式住宅設計,通透效果非常好




劣勢:




多層裝修的搬運費用比高層要貴




防盜效果較差


 



樓層高



 


優勢:


1.通風采光性能好,讓人感到舒適




2.離地面較高,比較安靜,視野好




3.較高的樓梯,為喜好健身鍛煉的人們提供了方便




劣勢:




1.遇到停電會有麻煩




2.遇到火災地震逃生不便




3.高層樓房相比六層以下的多層樓房公攤面積大




 



樓層低



 優勢:



1.相比高層,誰的質量較好




2.不用擔心停電問題




3.不用擠電梯,省時、方便、快捷




4.園區觀景帶來的舒適感




5.價格相對于便宜,高利用率




6.有利于老人和孩子出行,更因為人員走動較大,生活安全系數較高,最大程度上欣賞到我們小區的風景




劣勢:




1.陰雨天需耗損更多電




2.容易受外界噪音影響




3.在梅雨季節比較潮濕




4.蚊蟲多




5.視野較差





地暖
優勢:


1.高效節能,可以根據業主需要隨意開關降低費用成本




2.舒適保健




3.節省空間




4.室溫調節方便




5.溫度自下而上逐漸升高,符合人體生理需要,受熱均勻,受熱面積大




6.環境衛生




7.隔音




8.系統使用壽命長




劣勢:




1.要占用層高




2.需要三四個小時才能熱起來




3.出問題后維修比較麻煩




4.衛生間使用受限



 


暖氣片



 


優勢:


1.采暖制熱更快




2.對地面材料沒有要求




3.省時,即開即用




4.散熱效果好




劣勢:




1.占空間




2.舒適度較差


期房



優勢:


1.利于選擇戶型和位置,購房者選擇余地大




2.期房的價格比現房價格優惠




3.開發商為了及時收回資金增加資金利用率和減少資金壓力,在銷售期房時讓利




4.期房的價格低、位置好,后期升值空間大




5.工程質量可以看到,隨時監督,提出意見




劣勢:




1.不按合同時間交房




2.拿到手的房子和原來開發商介紹和合同書上介紹有很大差別




3.開發商如在交房前倒閉,購房者是最大的經濟受害者



現房


優勢:


1.房子就在眼前,直觀看中即可買




2.價格穩定




3.有實物對照可以省出許多關于戶型上的糾紛和煩惱




4.購買風險小




劣勢:




1.選擇余地少




2.房價比期房貴


 


長短工期

優勢:


一般來說工期延長,勢必會對樓房價格有一定優惠,對于客戶來說,可以直觀的看到主體的建設過程,相比較短工期而言,就不可能直觀看到工期的變化過程。




劣勢:


相比短工期而言,長工期不利于銷售,從現有的市場來看近段時間,從客戶的心理上,經濟上,發展趨勢而言,比較喜歡短工期,雖然價格短工期的房屋略高,但是比較穩定,可靠,但長工期就沒有這樣的優勢。


商丘租車公司 | 商丘房產網 | 商丘二手房 | 商丘旅行社 | 商丘搬家公司 | 商丘安家房產 |
樓盤展示 | 出售房源 | 出租房源 | 求購信息 | 求租信息 | 房產資訊 | 政策法規 | 房產公司 | 關于我們
版權©所有 2009-2011 商丘安家房產 豫ICP備11022219號
手机怎么买彩票双色球 辽宁35选7 卓信宝配资 佳境配资 盈股在线配资 国融资管 即时赔率中国足彩网 盛谷策略配资 上海快3 上海时时乐 重庆快乐十分 辽宁十一选五 睿新配资 4场进球 国内读mba需要多少钱 球探篮球比分网即时比分 金诚无忧