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畢房族買房注意事項 要根據自身經濟情況購房
 
文章類型: 房產資訊 加入時間:2015/6/25 17:19:42  出處:   打印該頁
 

雖然對畢房族的說法褒貶不一,但記者采訪的畢房族以自己的實際經驗告訴年輕人:買房是根據自身經濟情況和需求而決定的事情,畢房族不等于啃老族,畢房族也不會因為父母的資助購房而失去自己奮斗的方向。


根據自身經濟情況購房


近年來,不少大學生戀人選擇了“一畢業就結婚”,這些從象牙塔里走出來的“畢婚族”引起了社會的好奇與關注。結婚就不得不面臨著房子問題,小張作為“畢婚族”的一員,他要買房是認為:安居才能樂業。


今年27歲的小張老家在商丘,愛人在市區一家教育培訓機構上班。在大學一起相戀4年,他們大學一畢業就結了婚,因此買房就成了他們的首要奮斗目標。


當然,小張愛人小姜說:“雖然自己收入不錯,但畢竟是剛剛畢業,攢齊首付還是用了兩年時間,那段時間也成了一段難忘的回憶。”在支出方面,他們采取的是能省就省的原則,所有的開銷,都找最省錢的方法。


經過一番篩選,他們最終把房子的地點圈定在了高新區,因為這里環境好、上班方便,而且教育資源豐富,將來孩子上學也方便。在小張看來,買房要看性價比,而自己和愛人看中的房子性價比讓他們非常滿意。


采訪中,小張建議畢房族,要根據自身的實際經濟情況,選擇適合自己的還貸方式,因為如果沒有良好的經濟基礎作保障,還款壓力會比較大。


小張一直的觀點是“安居才能樂業”,在如今房價持續增長的背景下,買剛需房越早越好。家里支持一點,自己攢一點,能早買房就早買。如果家庭條件不是很好,那就降低買房標準,不要讓房貸超過自己的負擔范圍,在保障好自己生活的前提下可盡早買房。


“畢房族”買房三大注意事項


畢房族置業,大多是人生中的第一套房子,也是人生中一個重要的決定。面對如此重要的選擇,畢房族要做的準備工作可不少。必須先明確置業需求,才能有的放矢。在此,給各位畢房族一些建議,少走些彎路。


1.明確置業規劃


買房前一定要明確自己為何買房,以及購買這套房子會給生活帶來哪些影響。對于資金緊張的人來說,購房是一件影響未來5年甚至10年生活的大事,所以購房時眼光一定要放長遠一點,想象一下未來5年,甚至10年,自己在這套房子中的生活狀態,以及5年之內的工作變動、人員遷徙等不確定因素,然后再去看房、選房,就會心中有數,不會挑花眼。


2.量力而為勿“透支”


在進行購房消費時,一定要依家庭狀況而定。大部分畢房族是父母資助首付,專家認為,如果家庭有能力,家長選擇在畢業這個節點為孩子出資買房,確實可以在一定程度上緩解畢業生剛上班時的經濟壓力,但是每月還按揭還是要孩子自己來。


為了降低家庭財務風險,每個月的按揭貸款最好不超過家庭月收入的30%,這樣的購房行為才不會給正常生活帶來太大影響。


3.明確購房后續問題


畢業離校本身就是人生中的一次重大變動。如果在此時又要去折騰看房、買房,真的會讓年輕人疲憊不堪。而且若買的是毛坯房,那么接下來的裝修又是一次對身心的重大考驗,如果再遭遇工作上的加班加點,可真是苦不堪言了。


所以剛畢業的大學生應明確自己是否能承受得起這一系列的重壓,建議購置交通便捷的精裝修小戶型住宅。首選交通便利,離工作單位比較近的房子,減少上下班的路程時間。

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